Mehlsensvej 10

Fritidshus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1223 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.994 kr/m².3.852.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.296.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	216 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	728 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	790 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	366 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	931 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	468 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	472 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	952 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	1,2 km	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	796 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu