Mathildevej 2, Hallebyore

Villa · 181 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 21.357 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 21357 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².2.253.500 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.907.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,89 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg: 789.474 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, familiehandel789.474 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	1,6 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	1,5 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	3,7 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	4,3 km	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	4,2 km	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	3,9 km	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	3,9 km	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	3,7 km	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	3,1 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu