Mathilde Fibigers Vej 9

Rækkehus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 538 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.903 kr/m².2.981.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 23.960 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering3.265.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Fibigers Vej 11 4700 Næstved	125 m²	15 m	04-01-2024	2.925.000 kr.	23.400 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	30 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Klosterlunden 1D 4700 Næstved	123 m²	254 m	11-11-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Klosterlunden 3D 4700 Næstved	123 m²	276 m	10-02-2026	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Klosterlunden 33A 4700 Næstved	123 m²	329 m	12-11-2023	3.095.000 kr.	25.163 kr./m²
Klosterlunden 1B 4700 Næstved	121 m²	234 m	25-02-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Klosterlunden 5B 4700 Næstved	132 m²	242 m	07-06-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Klosterlunden 5C 4700 Næstved	132 m²	246 m	11-11-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Klosterlunden 3B 4700 Næstved	132 m²	269 m	18-11-2024	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Klosterlunden 3C 4700 Næstved	132 m²	272 m	26-02-2025	3.075.000 kr.	23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu