Mathilde Fibigers Vej 2

Rækkehus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 567 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.699 kr/m².2.457.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 23.960 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.071 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering2.811.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	89 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 11 4700 Næstved	125 m²	94 m	04-01-2024	2.925.000 kr.	23.400 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	293 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33A 4700 Næstved	98 m²	294 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A 4700 Næstved	98 m²	312 m	29-01-2026	2.431.000 kr.	24.806 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A 4700 Næstved	114 m²	235 m	29-10-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	943 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B 4700 Næstved	93 m²	286 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	319 m	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Nixvej 8 4700 Næstved	102 m²	1,2 km	13-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu