Mathilde Bruuns Vej 7

Villa · 149 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.629 kr/m².6.710.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.252.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.252.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
2002Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	206 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	133 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	325 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	173 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	121 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	153 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	241 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	644 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	672 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	162 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu