Mathiesensvej 22

Villa · 170 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.790.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.373.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	584 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Nankes Plads 2 4220 Korsør	163 m²	259 m	07-12-2023	1.820.000 kr.	11.166 kr./m²
Kastanievej 7 4220 Korsør	173 m²	591 m	10-10-2024	1.460.000 kr.	8.439 kr./m²
Algade 10 4220 Korsør	182 m²	280 m	07-12-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Rosenvænget 2 4220 Korsør	172 m²	756 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	575 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	779 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Birkevænget 2 4220 Korsør	172 m²	788 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	1,1 km	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	610 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu