Maskinmestervej 9, Havnsø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 67 m².1.760.291 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	67 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	87 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	48 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	22 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	175 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	337 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	254 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	137 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Ravnholt 58, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	393 m	08-02-2024	2.437.500 kr.	33.854 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	186 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu