Maskinmestervej 13, Havnsø

Fritidshus · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 43 m².1.129.739 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.258.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005Ombygning
1984majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	70 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	84 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	51 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	49 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	108 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	165 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	179 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	236 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	171 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	1,2 km	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu