Martine Christoffersens Vej 54

Villa · 192 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1126 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.514 kr/m².3.666.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartine gns: 20.635 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering4.052.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.052.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
2021majEjerskifte3.600.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2014Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	0 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	26 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	388 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	281 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup 7000 Fredericia	208 m²	105 m	01-09-2026	4.225.000 kr.	20.312 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	418 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	326 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	145 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	282 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	128 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu