Martine Christoffersens Vej 32

Villa · 141 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.691 kr/m².3.566.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartine gns: 20.635 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.916.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 491.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte491.000 kr.
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	114 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	90 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup 7000 Fredericia	163 m²	153 m	24-05-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup 7000 Fredericia	164 m²	122 m	28-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup 7000 Fredericia	171 m²	141 m	11-07-2024	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	227 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	73 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	212 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	189 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 54, Ullerup 7000 Fredericia	194 m²	208 m	07-05-2024	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu