Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martine Christoffersens Vej 24A, Ullerup

Villa · 113 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
407 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (7000, sidste 24 mdr.): 21.108 kr/m² × 113 m².2.385.204 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 524% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden apr. 2018
425k981k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018425.000 kr.31. maj 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.540.618 kr.Markedet · 1992462.848 kr.Markedet · 1993472.566 kr.Markedet · 1994532.456 kr.Markedet · 1995536.637 kr.Markedet · 1996611.330 kr.Markedet · 1997666.700 kr.Markedet · 1998753.371 kr.Markedet · 1999700.035 kr.Markedet · 2000827.725 kr.Markedet · 2001818.120 kr.Markedet · 2002801.735 kr.Markedet · 2003760.490 kr.Markedet · 2004771.903 kr.Markedet · 2005885.807 kr.Markedet · 20061.035.645 kr.Markedet · 20071.363.345 kr.Markedet · 20081.599.289 kr.Markedet · 20091.103.784 kr.Markedet · 20101.210.682 kr.Markedet · 20111.273.058 kr.Markedet · 20121.143.786 kr.Markedet · 20131.134.068 kr.Markedet · 20141.010.898 kr.Markedet · 20151.280.064 kr.Markedet · 20161.060.731 kr.Markedet · 20171.295.206 kr.Markedet · 20181.324.247 kr.Markedet · 20191.278.482 kr.Markedet · 20201.445.157 kr.Markedet · 20211.616.465 kr.Markedet · 20221.704.379 kr.Markedet · 20231.572.960 kr.Markedet · 20241.634.545 kr.Markedet · 20251.744.494 kr.Markedet · 20261.629.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019425.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup
7000 Fredericia		146 m²18 m02-10-20263.660.000 kr.25.068 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup
7000 Fredericia		146 m²18 m07-04-20253.225.000 kr.22.089 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup
7000 Fredericia		152 m²124 m04-08-20263.305.000 kr.21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²36 m28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup
7000 Fredericia		163 m²247 m24-05-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 8, Ullerup
7000 Fredericia		171 m²221 m11-07-20243.175.000 kr.18.567 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup
7000 Fredericia		175 m²288 m14-11-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup
7000 Fredericia		183 m²112 m02-07-20254.100.000 kr.22.404 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup
7000 Fredericia		186 m²240 m30-01-20253.925.000 kr.21.102 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup
7000 Fredericia		191 m²243 m25-08-20243.895.000 kr.20.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden