Menu
For mæglere Log ind
Solvej 1, Ellinge Lyng

Prisvurdering · 4560 Vig

Solvej 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 110 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
184.200 kr.
Offentlig grundværdi
184.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 110 m².3.042.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.763.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 3, Ellinge Lyng
4560 Vig		60 m²17 m21-07-20251.375.000 kr.22.917 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng
4560 Vig		60 m²216 m05-04-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng
4560 Vig		57 m²75 m06-10-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng
4560 Vig		57 m²157 m28-02-20261.855.000 kr.32.544 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		55 m²262 m09-02-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		108 m²367 m19-05-20263.600.000 kr.33.333 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng
4560 Vig		113 m²513 m07-05-20262.995.000 kr.26.504 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng
4560 Vig		106 m²481 m02-03-20261.920.000 kr.18.113 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng
4560 Vig		100 m²136 m07-07-20252.815.000 kr.28.150 kr./m²
Syrenvej 44, Ellinge Lyng
4560 Vig		114 m²780 m02-10-20234.800.000 kr.42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden