Marthasvej 34, Grønhøj

Fritidshus · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 3.462 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 174 m².5.515.104 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.821.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.821.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	82 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	203 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	489 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	402 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	807 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	781 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	878 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	637 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	895 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup 9480 Løkken	162 m²	1,6 km	11-12-2025	6.050.000 kr.	37.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu