Marthasvej 12, Grønhøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 70 m².2.218.720 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.602.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	49 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	232 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	386 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	623 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	538 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	624 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	303 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	783 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	1,0 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	822 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu