Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Marthasvej 10, Grønhøj

Fritidshus · 56 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 56 m².1.774.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.149.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+142,16 pct. siden nov. 2016
149k649k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2016480.000 kr.31. mar. 2018816.000 kr.30. apr. 20251.775.000 kr.30. apr. 2026887.500 kr.I dag · vores estimat2.149.141 kr.Markedet · 1992192.976 kr.Markedet · 1993229.768 kr.Markedet · 1994166.096 kr.Markedet · 1995152.488 kr.Markedet · 1996318.864 kr.Markedet · 1997466.648 kr.Markedet · 1998225.624 kr.Markedet · 1999360.976 kr.Markedet · 2000327.824 kr.Markedet · 2001462.504 kr.Markedet · 2002535.304 kr.Markedet · 2003442.960 kr.Markedet · 2004447.888 kr.Markedet · 2005719.992 kr.Markedet · 2006878.696 kr.Markedet · 2007598.640 kr.Markedet · 20081.047.984 kr.Markedet · 2009825.664 kr.Markedet · 2010505.792 kr.Markedet · 2011556.416 kr.Markedet · 2012804.160 kr.Markedet · 2013705.208 kr.Markedet · 2014870.408 kr.Markedet · 2015571.144 kr.Markedet · 2016621.264 kr.Markedet · 2017803.936 kr.Markedet · 2018573.664 kr.Markedet · 2019642.208 kr.Markedet · 2020792.848 kr.Markedet · 2021928.424 kr.Markedet · 20221.130.080 kr.Markedet · 20231.088.864 kr.Markedet · 20241.077.720 kr.Markedet · 20251.230.824 kr.Markedet · 20261.239.336 kr.Markedet · 2027612.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
816.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
2.149.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte887.500 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marthasvej 28, Grønhøj
9480 Løkken		107 m²280 m28-10-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj
9480 Løkken		55 m²302 m07-05-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup
9480 Løkken		56 m²505 m05-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34
9480 Løkken		55 m²758 m18-06-20241.775.000 kr.32.273 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj
9480 Løkken		52 m²369 m10-02-20251.480.000 kr.28.462 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard
9480 Løkken		57 m²886 m25-10-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup
9480 Løkken		58 m²1,0 km20-05-20241.250.000 kr.21.552 kr./m²
Pernillevej 9
9480 Løkken		58 m²1,0 km24-03-20251.265.000 kr.21.810 kr./m²
Selmavej 24, Kettrup
9480 Løkken		59 m²936 m19-01-20261.690.000 kr.28.644 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup
9480 Løkken		64 m²261 m10-03-20261.830.000 kr.28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden