Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Marsvej 61

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.745.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,44 pct. siden nov. 2015
203k869k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20151.476.500 kr.I dag · vores estimat2.693.762 kr.Markedet · 1992666.918 kr.Markedet · 1993541.092 kr.Markedet · 1994329.439 kr.Markedet · 1995695.862 kr.Markedet · 1996896.058 kr.Markedet · 19971.102.083 kr.Markedet · 19981.380.066 kr.Markedet · 19991.278.159 kr.Markedet · 2000898.872 kr.Markedet · 20011.410.417 kr.Markedet · 20021.342.278 kr.Markedet · 20031.315.746 kr.Markedet · 20041.436.346 kr.Markedet · 20051.735.836 kr.Markedet · 20061.073.742 kr.Markedet · 2007569.433 kr.Markedet · 20082.085.375 kr.Markedet · 20092.866.059 kr.Markedet · 20101.577.448 kr.Markedet · 20112.131.404 kr.Markedet · 20121.544.082 kr.Markedet · 20131.418.859 kr.Markedet · 20142.236.728 kr.Markedet · 20151.715.736 kr.Markedet · 20161.322.781 kr.Markedet · 20171.885.380 kr.Markedet · 20182.066.280 kr.Markedet · 20191.946.685 kr.Markedet · 20202.086.581 kr.Markedet · 20212.152.308 kr.Markedet · 20222.191.704 kr.Markedet · 20232.149.092 kr.Markedet · 20242.019.246 kr.Markedet · 20252.503.857 kr.Markedet · 20262.365.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
1.476.500 kr.
I dag · vores estimat
2.693.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt, andet1.476.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 24
8723 Løsning		165 m²260 m02-10-20252.195.000 kr.13.303 kr./m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²18 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²213 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 45
8723 Løsning		132 m²107 m03-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marsvej 25
8723 Løsning		132 m²203 m01-04-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²326 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²136 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²192 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Marsvej 23
8723 Løsning		115 m²235 m29-10-20241.249.000 kr.10.861 kr./m²
Marsvej 17
8723 Løsning		116 m²277 m18-05-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden