Marsvej 56

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.666.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 45 8723 Løsning	132 m²	100 m	03-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	186 m	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	228 m	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	103 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	120 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	153 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²
Marsvej 60 8723 Løsning	115 m²	58 m	26-08-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Marsvej 17 8723 Løsning	116 m²	215 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Marsvej 23 8723 Løsning	115 m²	213 m	29-10-2024	1.249.000 kr.	10.861 kr./m²
Marsvej 58 8723 Løsning	111 m²	35 m	08-05-2026	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu