Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².2.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 21.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.290.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden maj 2019
261k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.290.780 kr.Markedet · 1992599.552 kr.Markedet · 1993464.000 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995524.416 kr.Markedet · 1996860.160 kr.Markedet · 1997619.520 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 1999908.800 kr.Markedet · 2000966.784 kr.Markedet · 2001742.272 kr.Markedet · 2002882.816 kr.Markedet · 20031.006.208 kr.Markedet · 2004990.208 kr.Markedet · 20051.125.760 kr.Markedet · 20061.446.144 kr.Markedet · 20071.539.072 kr.Markedet · 20081.670.272 kr.Markedet · 20091.301.504 kr.Markedet · 20101.855.104 kr.Markedet · 20111.706.624 kr.Markedet · 20121.382.656 kr.Markedet · 20131.464.704 kr.Markedet · 20141.457.408 kr.Markedet · 20151.846.912 kr.Markedet · 20161.672.320 kr.Markedet · 20171.814.656 kr.Markedet · 20182.009.472 kr.Markedet · 20192.028.032 kr.Markedet · 20202.443.264 kr.Markedet · 20212.283.648 kr.Markedet · 20222.269.952 kr.Markedet · 20232.262.400 kr.Markedet · 20242.455.680 kr.Markedet · 20252.666.624 kr.Markedet · 20262.352.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²109 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²109 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²219 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²144 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²414 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²227 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²477 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Vegavej 3
9200 Aalborg SV		122 m²245 m24-06-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²388 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²718 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden