Marsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.014 kr/m².3.293.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.544.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,59 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	111 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Stjernevej 38 9200 Aalborg SV	146 m²	122 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	150 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	273 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Nestorvej 7 9200 Aalborg SV	146 m²	348 m	17-03-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	289 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Havebakken 29 9200 Aalborg SV	153 m²	531 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Junovej 5 9200 Aalborg SV	141 m²	430 m	01-10-2025	2.974.000 kr.	21.092 kr./m²
Junovej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	468 m	03-11-2024	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Nestorvej 13 9200 Aalborg SV	136 m²	355 m	21-09-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu