Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marsvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².2.934.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 16.412 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden jul. 2022
760k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.110.000 kr.I dag · vores estimat3.011.089 kr.Markedet · 1992961.767 kr.Markedet · 1993957.113 kr.Markedet · 19941.016.183 kr.Markedet · 1995856.157 kr.Markedet · 1996981.636 kr.Markedet · 19971.309.564 kr.Markedet · 19981.229.372 kr.Markedet · 1999891.420 kr.Markedet · 20001.238.143 kr.Markedet · 20011.570.188 kr.Markedet · 20021.472.454 kr.Markedet · 20031.451.332 kr.Markedet · 20041.723.054 kr.Markedet · 20051.741.491 kr.Markedet · 20062.353.134 kr.Markedet · 20072.285.830 kr.Markedet · 20082.721.337 kr.Markedet · 20092.355.640 kr.Markedet · 20101.988.869 kr.Markedet · 20112.110.410 kr.Markedet · 20121.335.340 kr.Markedet · 20132.028.607 kr.Markedet · 20142.025.206 kr.Markedet · 20152.045.254 kr.Markedet · 20162.181.294 kr.Markedet · 20172.004.084 kr.Markedet · 20182.121.150 kr.Markedet · 20192.247.345 kr.Markedet · 20202.439.770 kr.Markedet · 20212.606.240 kr.Markedet · 20223.116.032 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.809.226 kr.Markedet · 20252.812.090 kr.Markedet · 20263.022.057 kr.Markedet · 20273.803.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 3
4200 Slagelse		178 m²35 m25-01-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²30 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Marsvej 1
4200 Slagelse		132 m²53 m31-03-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²99 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²
Venusvej 2
4200 Slagelse		178 m²72 m22-09-20253.875.000 kr.21.770 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²284 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Saturnvej 16
4200 Slagelse		174 m²393 m13-09-20253.200.000 kr.18.391 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²261 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²265 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²507 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden