Marstrup Kirkevej 25, st.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.458 kr/m².1.105.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.151.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1728,08 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 63.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999dec.Ejerskifte63.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	6,3 km	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	6,5 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	5,6 km	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	5,6 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	5,7 km	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	6,3 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	6,5 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	6,7 km	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	6,7 km	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	6,5 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu