Marsk Stigs Vej 5, 8400 Ebeltoft — Villa · 146 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.587 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².2.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.332.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,45 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg: 1.224.774 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.224.774 kr.
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Vej 2 8400 Ebeltoft	188 m²	43 m	30-05-2026	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	227 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Grimsvej 4 8400 Ebeltoft	142 m²	151 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Skansevej 4 8400 Ebeltoft	145 m²	651 m	21-09-2025	3.850.000 kr.	26.552 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	303 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Erik Menveds Vej 3 8400 Ebeltoft	140 m²	440 m	26-05-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	720 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	451 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	203 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	726 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu