Marsk Stigs Vej 2

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².3.174.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.804.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuderasvej 5 8400 Ebeltoft	180 m²	242 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	251 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	329 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	354 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	526 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Strandgårdshøj 1A 8400 Ebeltoft	186 m²	895 m	09-07-2024	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Erik Menveds Vej 11 8400 Ebeltoft	202 m²	411 m	03-07-2026	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Strandgårdshøj 10 8400 Ebeltoft	184 m²	857 m	24-01-2024	2.600.000 kr.	14.130 kr./m²
Trehøjevej 4 8400 Ebeltoft	170 m²	283 m	25-09-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	618 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu