Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Marshøjvej 2, Gjerrild

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
794.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.525 kr/m².1.023.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,67 pct. siden jun. 1992
374k678k982k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.408.343 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993529.604 kr.Markedet · 1994605.120 kr.Markedet · 1995497.364 kr.Markedet · 1996596.688 kr.Markedet · 1997587.016 kr.Markedet · 1998659.060 kr.Markedet · 1999770.288 kr.Markedet · 2000548.328 kr.Markedet · 2001605.492 kr.Markedet · 2002733.708 kr.Markedet · 2003766.444 kr.Markedet · 2004876.680 kr.Markedet · 2005815.920 kr.Markedet · 20061.025.728 kr.Markedet · 2007985.552 kr.Markedet · 20081.354.700 kr.Markedet · 2009978.980 kr.Markedet · 20101.124.432 kr.Markedet · 20111.089.092 kr.Markedet · 20121.071.608 kr.Markedet · 20131.103.352 kr.Markedet · 2014997.084 kr.Markedet · 20151.017.172 kr.Markedet · 20161.180.976 kr.Markedet · 2017773.636 kr.Markedet · 2018932.356 kr.Markedet · 2019945.128 kr.Markedet · 20201.203.792 kr.Markedet · 20211.199.328 kr.Markedet · 20221.022.380 kr.Markedet · 20231.293.320 kr.Markedet · 20241.143.032 kr.Markedet · 20251.137.948 kr.Markedet · 20261.392.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²46 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²572 m26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild
8500 Grenaa		109 m²381 m29-04-2025745.000 kr.6.835 kr./m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²862 m12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²869 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²3,6 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²5,0 km27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²1,0 km23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby
8500 Grenaa		126 m²5,4 km10-04-2026980.000 kr.7.778 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²5,2 km26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden