Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 7

Villa · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.192 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.184.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,24 pct. siden nov. 1999
733k4,7M8,7M12,7M16,6M19921997200120052009201320172021202516. nov. 19992.688.580 kr.I dag · vores estimat7.184.941 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1994978.132 kr.Markedet · 19951.041.624 kr.Markedet · 19964.008.321 kr.Markedet · 19971.814.406 kr.Markedet · 19981.263.069 kr.Markedet · 19991.527.138 kr.Markedet · 20002.171.826 kr.Markedet · 200116.624.026 kr.Markedet · 20023.350.979 kr.Markedet · 20031.663.002 kr.Markedet · 20042.890.884 kr.Markedet · 20053.460.425 kr.Markedet · 20062.806.080 kr.Markedet · 20072.840.712 kr.Markedet · 20083.097.455 kr.Markedet · 20093.373.401 kr.Markedet · 20103.219.000 kr.Markedet · 20113.184.479 kr.Markedet · 20122.865.909 kr.Markedet · 20133.907.311 kr.Markedet · 20143.688.308 kr.Markedet · 20154.417.467 kr.Markedet · 20162.753.022 kr.Markedet · 20174.742.919 kr.Markedet · 20183.501.162 kr.Markedet · 20195.680.536 kr.Markedet · 20204.217.112 kr.Markedet · 20215.954.373 kr.Markedet · 20227.716.165 kr.Markedet · 20235.036.070 kr.Markedet · 20245.891.769 kr.Markedet · 20257.976.349 kr.Markedet · 20266.193.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
2.688.580 kr.
I dag · vores estimat
7.184.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.688.580 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²667 m21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²171 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Fiskergade 84
8000 Aarhus C		107 m²1,6 km28-11-20244.300.000 kr.40.187 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²684 m30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²640 m22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Dannebrogsgade 24
8000 Aarhus C		83 m²639 m08-07-20255.745.000 kr.69.217 kr./m²
Bülowsgade 25B
8000 Aarhus C		79 m²701 m03-05-20255.330.000 kr.67.468 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²777 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²898 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
H.V. Kaalunds Vej 8
8000 Aarhus C		104 m²2,8 km10-06-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden