Markvejen 50, Ellinge Lyng

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 91 m².2.418.507 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.453.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 466.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte466.666 kr.
2012Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	161 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	312 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	187 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	259 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	615 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	792 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	265 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	299 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	328 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	771 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu