Markvej 37

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.120 kr/m².3.922.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.116.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2003Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	200 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	127 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	215 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	342 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	333 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	291 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A 2660 Brøndby Strand	120 m²	461 m	16-08-2025	3.294.000 kr.	27.450 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	381 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B 2660 Brøndby Strand	119 m²	478 m	10-02-2026	4.920.000 kr.	41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	532 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu