Markvej 53

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.121 kr/m².3.950.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.967.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	150 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	108 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	327 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	391 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	213 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	437 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	470 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	465 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	511 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	216 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu