Markvej 36

Villa · 142 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.944 kr/m².4.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-45,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 142 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.407.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
10. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	577 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	882 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	46 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	365 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	330 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Kappelborgvej 28 9990 Skagen	145 m²	457 m	25-10-2024	7.125.000 kr.	49.138 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	568 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	595 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Ved Kirken 25 9990 Skagen	145 m²	547 m	13-09-2024	5.725.000 kr.	39.483 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	741 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu