Markvej 1, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 74 m².855.588 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering657.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2006 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 19, Eskov 7870 Roslev	72 m²	195 m	14-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	125 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Markvej 25, Eskov 7870 Roslev	68 m²	254 m	29-11-2025	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	73 m	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Markvej 31, Eskov 7870 Roslev	65 m²	288 m	14-09-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Markvej 9, Eskov 7870 Roslev	62 m²	99 m	25-01-2026	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	448 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 19, Eskov 7870 Roslev	73 m²	375 m	14-08-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 111, Eskov 7870 Roslev	73 m²	520 m	27-06-2026	870.000 kr.	11.918 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	426 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu