Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Markvangen 4, Assendløse

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².3.104.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvangen 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		102 m²25 m03-10-20232.550.000 kr.25.000 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		171 m²339 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²982 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²1,2 km21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		160 m²1,1 km31-03-20263.735.000 kr.23.344 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²1,1 km29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²1,4 km07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²1,3 km04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²1,4 km23-05-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²1,3 km28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden