Markvangen 3, Lille Thorup

Villa · 202 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 14.969 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 14969 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².1.802.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.547.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,01 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	778 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	1,2 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	3,5 km	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	687 m	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	2,8 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	3,4 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	3,4 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	3,2 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Randersvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	227 m²	3,5 km	10-07-2025	2.155.000 kr.	9.493 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	4,0 km	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu