Markvangen 24

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.355 kr/m².7.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvangen gns: 60.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.234.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.234.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangedevej 38 2820 Gentofte	133 m²	114 m	01-02-2024	7.895.000 kr.	59.361 kr./m²
Nymosevej 1A 2820 Gentofte	138 m²	523 m	24-03-2025	7.800.000 kr.	56.522 kr./m²
Ved Bommen 8A 2820 Gentofte	148 m²	144 m	01-06-2025	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Søbredden 42 2820 Gentofte	135 m²	444 m	11-09-2025	7.650.000 kr.	56.667 kr./m²
Søager 25 2820 Gentofte	140 m²	672 m	24-02-2025	8.175.000 kr.	58.393 kr./m²
Sognevej 48 2820 Gentofte	139 m²	769 m	05-02-2025	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Brogårdsvej 83 2820 Gentofte	140 m²	753 m	05-08-2025	9.300.000 kr.	66.429 kr./m²
Plantagevej 43 2820 Gentofte	139 m²	824 m	30-10-2025	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Toftekærsvej 22 2820 Gentofte	135 m²	595 m	18-11-2023	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A 2820 Gentofte	141 m²	738 m	03-07-2025	7.810.000 kr.	55.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu