Markvangen 10B, Assendløse

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.347 kr/m².3.015.500 kr.
2Vores vurdering4.113.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.113.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2014Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	59 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse 4130 Viby Sjælland	171 m²	304 m	29-10-2024	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Stenhusvej 6, Assendløse 4130 Viby Sjælland	187 m²	322 m	15-10-2023	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2 4130 Viby Sjælland	169 m²	1,1 km	31-12-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	1,2 km	03-06-2025	2.850.000 kr.	17.169 kr./m²
Grethevej 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	166 m²	1,3 km	10-10-2023	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Pilevænget 20 4130 Viby Sjælland	160 m²	1,1 km	31-03-2026	3.735.000 kr.	23.344 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	162 m²	1,4 km	14-06-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby 4130 Viby Sjælland	164 m²	1,6 km	05-08-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	157 m²	1,3 km	04-09-2025	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu