Markvænget 85

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.855 kr/m².1.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering1.262.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	95 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	368 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	224 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	480 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	423 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	447 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	411 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	738 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²
Høllevang 95 6520 Toftlund	152 m²	299 m	11-02-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	337 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu