Markvænget 7

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.244 kr/m².7.134.120 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.295.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.295.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	257 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Markvænget 12 2791 Dragør	109 m²	239 m	24-01-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	190 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	444 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Ulspilsager 4 2791 Dragør	160 m²	451 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	253 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Hollændervænget 27A 2791 Dragør	158 m²	450 m	27-09-2025	4.773.000 kr.	30.209 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	624 m	06-10-2026	18.500.000 kr.	113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	624 m	21-04-2025	5.173.200 kr.	31.737 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	561 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu