Markvænget 53, 6520 Toftlund — Villa · 141 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.240 kr/m².1.059.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering1.044.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1990mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	244 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	170 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	254 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	333 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	349 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	443 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Høllevang 59 6520 Toftlund	146 m²	367 m	19-05-2026	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	385 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	691 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Jægerskoven 30 6520 Toftlund	142 m²	695 m	28-07-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu