Markvænget 5

Villa · 260 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 8.969 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 8969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².2.670.800 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.752.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,60 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg: 998.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel998.750 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2000Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	877 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	772 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	2,1 km	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	525 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	1,4 km	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Frejasvej 67 6840 Oksbøl	205 m²	1,5 km	26-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	2,4 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	1,5 km	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	2,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	1,3 km	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu