Markvænget 4

Villa · 222 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 8.736 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 8736 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.219 kr/m².2.632.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.716.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2001Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	838 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	814 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	561 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	1,5 km	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Frejasvej 67 6840 Oksbøl	205 m²	1,4 km	26-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Frejasvej 69 6840 Oksbøl	197 m²	1,4 km	14-10-2025	3.495.000 kr.	17.741 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	2,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	2,8 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	1,2 km	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,4 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu