Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Markvænget 34

Rækkehus · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.500 kr/m².4.520.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.708.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,40 pct. siden jan. 2006
428k3,4M6,4M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat4.708.997 kr.Markedet · 1992723.106 kr.Markedet · 1993673.947 kr.Markedet · 1994820.988 kr.Markedet · 1995746.759 kr.Markedet · 1996778.805 kr.Markedet · 1997950.371 kr.Markedet · 19981.367.187 kr.Markedet · 19991.695.386 kr.Markedet · 20001.253.282 kr.Markedet · 20011.445.667 kr.Markedet · 20021.401.740 kr.Markedet · 20032.220.330 kr.Markedet · 20041.383.428 kr.Markedet · 20052.314.070 kr.Markedet · 20063.193.809 kr.Markedet · 20074.047.497 kr.Markedet · 20083.256.702 kr.Markedet · 20092.379.579 kr.Markedet · 20102.259.025 kr.Markedet · 20112.078.085 kr.Markedet · 20122.367.916 kr.Markedet · 20132.900.054 kr.Markedet · 20142.866.591 kr.Markedet · 20153.131.679 kr.Markedet · 20162.811.328 kr.Markedet · 20173.466.200 kr.Markedet · 20183.633.297 kr.Markedet · 20193.542.500 kr.Markedet · 20203.550.348 kr.Markedet · 20214.380.165 kr.Markedet · 20225.232.981 kr.Markedet · 20233.952.558 kr.Markedet · 20243.525.932 kr.Markedet · 20253.887.158 kr.Markedet · 20265.506.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²81 m18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²26 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²179 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²127 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²123 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²137 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²160 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²186 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²982 m06-11-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²982 m12-02-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden