Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Markvænget 3, Lunde

Villa · 176 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 176 m².953.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.045.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,30 pct. siden jan. 2022
95k864k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 202295.000 kr.I dag · vores estimat1.045.283 kr.Markedet · 1992506.528 kr.Markedet · 1993534.688 kr.Markedet · 1994564.080 kr.Markedet · 1995629.376 kr.Markedet · 1996673.552 kr.Markedet · 19971.371.040 kr.Markedet · 1998586.608 kr.Markedet · 1999542.080 kr.Markedet · 2000991.760 kr.Markedet · 2001826.144 kr.Markedet · 2002636.592 kr.Markedet · 2003721.072 kr.Markedet · 20041.111.440 kr.Markedet · 20051.227.776 kr.Markedet · 2006899.712 kr.Markedet · 2007924.176 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.294.128 kr.Markedet · 20101.685.728 kr.Markedet · 20111.378.080 kr.Markedet · 20121.291.488 kr.Markedet · 20131.203.840 kr.Markedet · 2014904.992 kr.Markedet · 20151.028.368 kr.Markedet · 2016690.800 kr.Markedet · 20171.326.688 kr.Markedet · 20181.050.720 kr.Markedet · 2019940.896 kr.Markedet · 20201.243.440 kr.Markedet · 20211.479.632 kr.Markedet · 20221.208.416 kr.Markedet · 2023758.384 kr.Markedet · 2024934.560 kr.Markedet · 20251.390.048 kr.Markedet · 20261.937.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
95.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte95.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkalle 18, Lunde
6830 Nørre Nebel		176 m²98 m18-10-20231.100.000 kr.6.250 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²190 m04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²401 m07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²297 m18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²299 m09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²349 m13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²76 m17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²365 m20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²324 m07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²97 m18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden