Marksvinget 9, Thyrashøj

Villa · 134 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.088 kr/m².3.908.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.405.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,14 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.405.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.700.000 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 5, Thyrashøj 3630 Jægerspris	137 m²	61 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Marksvinget 11, Thyrashøj 3630 Jægerspris	125 m²	46 m	02-04-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Kignæskrogen 3 3630 Jægerspris	134 m²	444 m	16-07-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Hindbærvænget 2 3630 Jægerspris	136 m²	423 m	15-07-2024	2.630.000 kr.	19.338 kr./m²
Ved Kignæs 6 3630 Jægerspris	138 m²	449 m	09-01-2026	4.712.500 kr.	34.149 kr./m²
Hindbærvænget 8 3630 Jægerspris	139 m²	447 m	14-05-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Fyrrehegnet 48 3630 Jægerspris	126 m²	329 m	04-02-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Solbærvænget 7 3630 Jægerspris	130 m²	641 m	31-08-2024	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	678 m	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	407 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu