Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Markstrædet 1, Magleby

Villa · 130 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 130 m².1.545.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden feb. 2020
188k1,3M2,5M3,7M4,8M1992199720012005200920132017202120251. feb. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.536.186 kr.Markedet · 1992631.540 kr.Markedet · 1994716.560 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996648.440 kr.Markedet · 1997188.370 kr.Markedet · 1998774.020 kr.Markedet · 19991.044.680 kr.Markedet · 20001.897.090 kr.Markedet · 20011.105.000 kr.Markedet · 2002968.370 kr.Markedet · 20031.595.490 kr.Markedet · 2004878.540 kr.Markedet · 20051.666.730 kr.Markedet · 20061.592.760 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.145.520 kr.Markedet · 20092.593.110 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 2011512.200 kr.Markedet · 20121.380.600 kr.Markedet · 2013943.020 kr.Markedet · 20141.090.310 kr.Markedet · 20151.824.550 kr.Markedet · 20161.191.710 kr.Markedet · 2017692.640 kr.Markedet · 20181.668.940 kr.Markedet · 20191.354.210 kr.Markedet · 20201.166.750 kr.Markedet · 20211.534.390 kr.Markedet · 20221.235.910 kr.Markedet · 2023969.670 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.142.440 kr.Markedet · 20262.041.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²214 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²128 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²131 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²233 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²233 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,3 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²2,4 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²2,1 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²2,4 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²861 m18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden