Markstræde 2, st. 3324., 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 700 m²
Bebygget areal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.431 kr/m².1.737.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.664.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	183 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	489 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	429 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	452 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	193 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	462 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	429 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	638 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	934 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,3 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu