Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Markskiftevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.925 kr/m².5.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.238.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden jun. 2023
219k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.395.000 kr.I dag · vores estimat7.238.071 kr.Markedet · 1992538.594 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994580.244 kr.Markedet · 1995890.715 kr.Markedet · 1996396.627 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.187.382 kr.Markedet · 1999898.926 kr.Markedet · 20001.032.087 kr.Markedet · 20011.153.586 kr.Markedet · 20021.290.436 kr.Markedet · 20031.717.408 kr.Markedet · 20042.044.658 kr.Markedet · 20052.196.621 kr.Markedet · 20062.744.021 kr.Markedet · 20072.901.934 kr.Markedet · 20082.573.137 kr.Markedet · 20092.091.901 kr.Markedet · 20102.593.724 kr.Markedet · 20112.809.947 kr.Markedet · 20122.673.335 kr.Markedet · 20132.916.690 kr.Markedet · 20143.136.721 kr.Markedet · 20153.962.224 kr.Markedet · 20163.961.748 kr.Markedet · 20174.208.792 kr.Markedet · 20184.377.772 kr.Markedet · 20194.321.128 kr.Markedet · 20205.037.627 kr.Markedet · 20216.061.503 kr.Markedet · 20227.293.272 kr.Markedet · 20235.378.919 kr.Markedet · 20246.999.461 kr.Markedet · 20257.758.205 kr.Markedet · 20268.798.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.238.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsletten 20
2300 København S		122 m²186 m19-03-20245.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²224 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²261 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²249 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²569 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²426 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²313 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²586 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²596 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²438 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden