Menu
For mæglere Log ind
Tomatvej 51

Prisvurdering · 2300 København S

Tomatvej 51

Rækkehus · 113 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.679 kr/m².5.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 46.701 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 62.263 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.361.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden dec. 2017
587k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.180.000 kr.I dag · vores estimat6.361.716 kr.Markedet · 1992693.820 kr.Markedet · 1993627.828 kr.Markedet · 1994828.064 kr.Markedet · 1995802.074 kr.Markedet · 1996707.832 kr.Markedet · 19971.168.533 kr.Markedet · 19981.085.026 kr.Markedet · 19991.298.370 kr.Markedet · 20001.472.955 kr.Markedet · 20011.604.826 kr.Markedet · 20021.808.000 kr.Markedet · 20031.989.365 kr.Markedet · 20042.069.143 kr.Markedet · 2005586.583 kr.Markedet · 20063.617.243 kr.Markedet · 20074.093.764 kr.Markedet · 20083.632.159 kr.Markedet · 20092.653.014 kr.Markedet · 20102.631.092 kr.Markedet · 20113.115.975 kr.Markedet · 20124.031.275 kr.Markedet · 20133.872.736 kr.Markedet · 20144.113.991 kr.Markedet · 20153.793.636 kr.Markedet · 20164.104.386 kr.Markedet · 20173.976.470 kr.Markedet · 20184.402.593 kr.Markedet · 20194.498.078 kr.Markedet · 20204.623.734 kr.Markedet · 20215.237.098 kr.Markedet · 20225.932.500 kr.Markedet · 20235.385.128 kr.Markedet · 20245.464.793 kr.Markedet · 20256.296.473 kr.Markedet · 20266.088.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
6.361.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomatvej 47
2300 København S		122 m²9 m28-01-20267.250.000 kr.59.426 kr./m²
Tomatvej 15
2300 København S		122 m²35 m28-03-20245.900.000 kr.48.361 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²93 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²85 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²
Oxford Have 237
2300 København S		115 m²773 m01-10-20245.185.000 kr.45.087 kr./m²
Oxford Have 221
2300 København S		115 m²824 m14-05-20256.250.000 kr.54.348 kr./m²
Oxford Have 281
2300 København S		120 m²760 m24-10-20234.800.000 kr.40.000 kr./m²
Oxford Have 73
2300 København S		103 m²711 m26-10-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Oxford Have 219
2300 København S		104 m²830 m01-08-20244.620.000 kr.44.423 kr./m²
Oxford Have 257
2300 København S		104 m²833 m02-02-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden