Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
8784 m²
Bebygget areal
2196 m²
Erhvervsareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.925 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 37.185 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden jan. 2026
363k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat3.692.786 kr.Markedet · 1992612.000 kr.Markedet · 1993363.240 kr.Markedet · 1994474.030 kr.Markedet · 1995439.740 kr.Markedet · 1996589.860 kr.Markedet · 1997621.450 kr.Markedet · 1998897.570 kr.Markedet · 19991.027.620 kr.Markedet · 20001.106.010 kr.Markedet · 20011.179.720 kr.Markedet · 20021.362.690 kr.Markedet · 20031.500.030 kr.Markedet · 20041.573.200 kr.Markedet · 20051.824.570 kr.Markedet · 20062.512.080 kr.Markedet · 20072.156.130 kr.Markedet · 20082.086.380 kr.Markedet · 20091.325.070 kr.Markedet · 20101.880.640 kr.Markedet · 20111.846.620 kr.Markedet · 20121.811.610 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.991.970 kr.Markedet · 20152.206.530 kr.Markedet · 20162.410.740 kr.Markedet · 20172.781.810 kr.Markedet · 20182.936.070 kr.Markedet · 20193.159.900 kr.Markedet · 20203.152.880 kr.Markedet · 20213.623.670 kr.Markedet · 20223.626.910 kr.Markedet · 20233.231.720 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20254.117.050 kr.Markedet · 20265.161.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 2, 2. tv
2720 Vanløse		85 m²51 m05-08-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²
Markskellet 8, st. th
2720 Vanløse		83 m²0 m18-07-20242.795.000 kr.33.675 kr./m²
Markskellet 6, st. th
2720 Vanløse		83 m²16 m05-02-20253.225.000 kr.38.855 kr./m²
Markskellet 4, st. th
2720 Vanløse		82 m²33 m14-11-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²0 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²0 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse		102 m²51 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Markskellet 15, 3. th
2720 Vanløse		76 m²27 m21-05-20253.200.000 kr.42.105 kr./m²
Markskellet 11, 3. th
2720 Vanløse		67 m²30 m16-06-20253.260.000 kr.48.657 kr./m²
Markskellet 11, 2. th
2720 Vanløse		67 m²30 m31-10-20242.900.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden