Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Markskellet 4, Almind

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.457 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,47 pct. siden feb. 2013
610k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2013610.000 kr.I dag · vores estimat2.339.168 kr.Markedet · 1992836.910 kr.Markedet · 1993622.880 kr.Markedet · 1994758.030 kr.Markedet · 1995767.040 kr.Markedet · 1996805.460 kr.Markedet · 19971.108.060 kr.Markedet · 19981.004.870 kr.Markedet · 19991.178.780 kr.Markedet · 2000934.660 kr.Markedet · 20011.081.200 kr.Markedet · 20021.171.980 kr.Markedet · 20031.216.520 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.244.230 kr.Markedet · 20061.475.940 kr.Markedet · 20071.814.920 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.775.140 kr.Markedet · 20101.827.840 kr.Markedet · 20112.177.700 kr.Markedet · 20121.773.440 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.904.170 kr.Markedet · 20151.939.190 kr.Markedet · 20161.841.950 kr.Markedet · 20172.067.030 kr.Markedet · 20182.199.120 kr.Markedet · 20191.941.400 kr.Markedet · 20202.346.510 kr.Markedet · 20212.495.090 kr.Markedet · 20222.838.490 kr.Markedet · 20232.801.600 kr.Markedet · 20242.784.430 kr.Markedet · 20252.886.770 kr.Markedet · 20262.737.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2013 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion610.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnestien 23, Birgittelyst
8800 Viborg		172 m²2,2 km07-05-20253.795.000 kr.22.064 kr./m²
Marsvinslundvej 3
8800 Viborg		200 m²1,3 km09-02-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		171 m²2,8 km12-08-20252.710.000 kr.15.848 kr./m²
Brombærstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		156 m²2,3 km21-01-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst
8800 Viborg		182 m²2,4 km11-12-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Birkestien 7, Birgittelyst
8800 Viborg		169 m²3,0 km06-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Granstien 20, Birgittelyst
8800 Viborg		165 m²2,9 km02-06-20252.100.000 kr.12.727 kr./m²
Lærkestien 9, Birgittelyst
8800 Viborg		161 m²2,7 km29-10-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Rønnestien 17, Birgittelyst
8800 Viborg		151 m²2,2 km17-12-20232.735.000 kr.18.113 kr./m²
Fyrrestien 13, Birgittelyst
8800 Viborg		159 m²2,7 km09-05-20261.500.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden