Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Markhaven 9B, Bullerup

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.690 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2690 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 195 m².2.789.085 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.884.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,48 pct. siden jun. 1997
300k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1997300.000 kr.I dag · vores estimat2.884.452 kr.Markedet · 1992993.330 kr.Markedet · 1993842.400 kr.Markedet · 19941.157.910 kr.Markedet · 1995968.955 kr.Markedet · 19961.189.695 kr.Markedet · 19971.468.935 kr.Markedet · 1998955.305 kr.Markedet · 19991.343.550 kr.Markedet · 20001.810.380 kr.Markedet · 20011.302.015 kr.Markedet · 20021.268.085 kr.Markedet · 20031.636.050 kr.Markedet · 20041.677.000 kr.Markedet · 20051.837.875 kr.Markedet · 20061.775.670 kr.Markedet · 20072.437.500 kr.Markedet · 20082.284.230 kr.Markedet · 20092.189.265 kr.Markedet · 20102.567.760 kr.Markedet · 20112.802.345 kr.Markedet · 20121.959.555 kr.Markedet · 20132.153.190 kr.Markedet · 20142.031.900 kr.Markedet · 20152.864.745 kr.Markedet · 20162.121.015 kr.Markedet · 20172.042.820 kr.Markedet · 20182.501.265 kr.Markedet · 20193.000.075 kr.Markedet · 20202.738.775 kr.Markedet · 20212.520.765 kr.Markedet · 20221.089.270 kr.Markedet · 20233.153.930 kr.Markedet · 20242.742.090 kr.Markedet · 20252.750.475 kr.Markedet · 20262.664.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markhaven 34, Bullerup
5320 Agedrup		184 m²204 m05-11-20252.620.000 kr.14.239 kr./m²
Markhaven 25, Bullerup
5320 Agedrup		165 m²221 m24-10-20241.995.000 kr.12.091 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²108 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²179 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Markhaven 28
5320 Agedrup		124 m²229 m13-05-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Radisehaven 21, Aasum
5320 Agedrup		196 m²476 m06-01-20251.000.000 kr.5.102 kr./m²
Borsvinget 19, Bullerup
5320 Agedrup		198 m²584 m15-06-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Radisehaven 23, Aasum
5320 Agedrup		189 m²481 m01-09-2025980.000 kr.5.185 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²214 m23-02-2025800.000 kr.4.396 kr./m²
Kærhaven 30, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²464 m09-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden