Markgyden 6, Bæring

Villa · 211 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 18.934 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 18934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.016 kr/m².1.805.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.583.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	1,5 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	2,1 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	2,4 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,3 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	3,7 km	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	1,4 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	1,6 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	5,2 km	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	3,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	2,6 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu